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买方和业主签署一份销售协议。在销售协议的付款方式中选择公积金贷款，并根据合同的补充协议承诺以下事项：何时支付剩余的购买金额，如何将部分金融机构贷款转移给买方；并要求业主配合申请贷款。

个人公积金管理部门审核。买方明确申请公积金贷款，并提前准备相关材料，个人公积金管理部门对买方提交的贷款材料基本予以批准。

房子和我的信用评级。公积金贷款管理中心专门的资产评估公司对买家想要购买的房子进行评估，并提供交易价格，以明确贷款金额。

个人公积金管理部门审核，个人公积金管理部将对买方的贷款材料、个人征信材料和房地产评估结果进行审批。

买方可以选择融资性担保公司或其他类型的合同，申请完成相关手续，然后贷款担保管理中心或贷款机构工作人员会通知买方申请贷款相关合同的签订流程时间、需要携带的材料以及需要支付的贷款担保附加费。

买方将在贷款机构工作人员的具体指导下签订贷款协议。

银行贷款，一些金融机构贷款一般由金融机构进入代理公司的贷款服务项目组织的账户，代理组织按照之前的承诺将一些金融机构贷款转移给买方。买方按贷款合同约定按月偿还贷款。

全款房子怎样转为按揭？

房子可以用抵押贷款的方式转化为按揭。如果说你想直接就把全款房子转为按揭的话，这是不可能的，所以只能将房子抵押给银行，虽然说这种方法的利息会比较多，但是一个不错的方法。或者是你把这个房子售卖给你比较信任的人，让这个人用按揭的方法，其实就跟自己贷款是一样的。